Avarias de elevadores: identificar a origem
Existem duas origens principais em termos de avarias: as avarias técnicas e as avarias causadas por má utilização ou atos mal intencionados.
Pode ocorrer uma avaria quando um componente do elevador falha de forma intermitente ou permanente, sofre desgaste excessivo, perde as suas propriedades básicas ou perde o seu rendimento inicial.
Muitas avarias de elevadores em condomínios são provocadas por más práticas de utilização ou atos de vandalismo. Desde forçar a abertura das portas a embates na cabina. As avarias também podem ser causadas por ações aparentemente insignificantes, como carregar nos botões com uma chave (os botões estragam-se e deixam de funcionar devidamente), sobrecarregar a cabina em mudanças ou transportar mais pessoas do que o previsto. Nas últimas duas situações, o dispositivo de segurança associado à sobrecarga bloqueia a cabina.
Como evitar uma avaria do elevador num condomínio?
Enquanto administrador do edifício, porteiro ou administrador do condomínio, pode publicar avisos sobre a correta utilização do elevador para evitar avarias: não forçar as portas, não ultrapassar o peso máximo autorizado, não saltar dentro do elevador, etc.
As empresas de elevadores têm a obrigação legal de realizar visitas de manutenção dependendo do equipamento. Durante esta visita periódica, os técnicos fazem verificações e inspeções e, se necessário, analisam os erros e corrigem-nos antes de que provoquem uma avaria no elevador.
A KONE também oferece manutenção preditiva em todas as marcas de elevadores: um dispositivo recolhe dados sobre o funcionamento do elevador de cada vez que este se move. Estes dados são enviados à nuvem e comparados, com recurso à Inteligência Artificial, com os do próprio elevador e de outros equipamentos semelhantes, com o objetivo de detetar qualquer desvio. Neste caso, é acionado um alerta e, após uma análise dos nossos especialistas, as nossas equipas técnicas procedem a uma operação adequada em função da avaria identificada.
A manutenção preditiva da KONE permite-nos detetar o início das avarias e intervir antes de que estas ocorram.